Esta semana estuvimos evaluando un antiguo hotel para convertirlo en residencia de adultos mayores. A simple vista, era la propiedad ideal:
✅ Habitaciones amplias. ✅ Baños existentes. ✅ Excelente ubicación.
Pero al analizarlo desde la mirada de Regulación Sanitaria (ex RUGEPRESA), apareció el verdadero desafío: ¿es viable habilitarlo?
La respuesta rara vez depende solo de los metros cuadrados. En +Gestión sabemos que el error más costoso ocurre antes de iniciar cualquier trámite: enamorarte de la propiedad, firmar el contrato y no verificar si podrá habilitarse.
Para que este hotel fuera viable, tuvimos que:
✔️ Analizar la capacidad real de residentes permitida.
✔️ Evaluar circulaciones y áreas de apoyo.
✔️ Diseñar la adaptación edilicia respetando la normativa.
✔️ Planificar una ejecución por etapas para no asfixiar la inversión del propietario.
Adecuar una propiedad cuesta dinero. Pero descubrir que no era habilitable cuando ya invertiste los ahorros de tu vida, te cuesta el proyecto entero.
Nosotros te acompañamos desde la primera visita al inmueble hasta la habilitación final.
¿Estás buscando una propiedad o a punto de alquilar para tu centro de salud? Envíame un mensaje directo y hagamos un análisis de viabilidad antes de que asumas el compromiso. 📩👇
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